为了满足一些商业用地等的需要，房子拆迁已经不是特别的事。而且，目前要拆迁房子的，除去补贴拆迁款，为了可以更好解决被拆迁居民的居住问题，所以还搞了拆迁安置房。由于拆迁安置房不是普通的房子交易，所以，有的人不了解拿到这种房之后，什么时间可以拿到房地产证。

实质中，按规定，拆迁安置房一般可以分为下面两类：

1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套产品房或配购的中底价产品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。

根据有关方面的规定，被安置人获得这种配套产品房的，房子产权是个人所有，但在获得所有权的5年之内不可以上市买卖。

2、因房地产开发等原因而动拆迁，动拆迁公司通过其他渠道安置或代为安置人购买的中底价位产品房（与市场价比较而言）。

一个房屋，只有拥有了产权之后才可以完全是自己。一般，交易房子的时候，就是根据购房合同约定好拿取房地产证的日期。而对于拆迁安置房，这个房地产证不是从签订拆迁时可以起算，而是从拆迁安置房的房地产证发证日期起算。

拆迁协议书是协商拆迁及获得补偿的合同书，签订拆迁协议只不过双方达成一致，与拆迁安置房的房地产证起算时间无关。

拆迁安置房的房地产证起算时间，应从房地产证的发证时间开始计算，只有满五年后，才能正常进入市场流通。

所以，即便说拿到房地产证之后，也不肯定就能顺利拿去交易，除去时间限制，还是就是各地的政策规定。拆迁安置房子的买卖行为很容易引起国家的关注并加以规范，出现或抬高中一年级些入市门槛，譬如2004年6月开始由政府统建的解困房（不包含安置房），产权证办理后五年内不可以上市交易买卖。

最后，实质中拆迁安置房的产权拿取时间，主如果根据政策规定，如果你遇见有违规的拆迁方，损害到你的利益的，建议可以在必要的时候找个专业律师介入。