假如要买房的话，一般都需要交易双方承担肯定的税费，因此有的用户为了逃避税费，就会需要跟卖方签订阴阳合同。但签阴阳合同的，由于是违反正常操作的行为，所以，一旦被查到了，就会被需要处罚。

实质中，购房签签阴阳合同，“阴阳合同”是一种违规行为，在给当事人带来“利益”的同时，也预示着风险。一般“阴阳合同”中的“阳合同”因不体现当事人的真实意思而不发生效力，而“阴合同”是当事人的真实意思表示而认定为有效合同，“阴合同”只须内容合法，同样遭到法律保护。但假如借助阴阳合同推行违法行为，或者以合法的形式掩盖违法的目的，则不只伪装的阳合同无效，被伪装的阴合同也因内容违法而无效。

按规定，在房子交易中，只须是签了阴阳合同的，不管用户还是卖家可能都会被处罚：

1、买方

购房时，假如买方存在借助阴阳合同偷逃税款的行为，一经税务主管部门查实后，税务主管部门将追缴其不缴或少缴的税款、滞纳金，并可能处其少缴或不交税款金额百分之五十以上五倍以下的罚款等行政处罚。

同时假如买方偷逃税款数额达到肯定标准的，甚至可能因触犯刑律而被追究刑事责任。

2、卖方

假如卖方亦由于少缴或不交税款被税务查实，同样会被税务主管部门追交税款及滞纳金，还可能被处以罚款；并且偷逃税款情节紧急的话，还可能与买方一同被追究刑事责任。

最后，在房子交易中，如果发现他们想要依赖阴阳合同逃避税费的，就要准时提醒他们，这也是给自己留个心眼，毕竟签阴阳合同对双方都有肯定的影响。如果由于阴阳合同导致购房合同纠纷，毕竟目前普通的房价款都高，所以在必要的时候最好准时找个专业的律师问下先。