出租合同是现代经济社会非常容易见到的一种合相同种类型，具体涉及有住宅出租、商铺出租、厂房出租等。出租合同的当事人双方在前期会先谈好租金、押金/保证金、租期、装修等要紧事情，然后签署具体的书面合同。

解除合同的方法有几种，其中：

第一是协商一致解除。此种解除方法法律依据民法的意思自治原则，《民法典》562条规定：当事人协商一致，可以解除合同。协商一致解除合同无论是从效率还是本钱方面来讲，都是最佳的。

第二是单方公告解除。即合同一方以向他们发送解除合同公告的方法来解除合同。此种解除合同的方法首要条件是公告解除的一方享有解除权，包含法定解除权、约定解除权和任意解除权，同时在法定或约定的解除权行使期限内向他们发出解除公告。其中任一项环节有问题，都会导致合同解除无合法依据。