一般房子被拆迁，那样发的补偿款一般是给屋主的。但有的屋主将房屋承租了，那样房屋在被拆迁的时候，承租人也会遭受损失。实质中，假如你租的房子被拆了，你也是可以需要赔偿，但具体如何赔偿要看实质状况：

1、你跟房东解除出租协议的

在房子拆迁时，假如你和房子产权人，也就是房东达成共识，解除出租合同的，或者被拆迁人给你进行安置的，那样，拆迁人对房东给予补偿后，就不再给你补偿了。

其实，这道理也比较简单，你已经被安置，有住处了，那样就不算有损失了。所以，你当然不可以再拿补偿款了。

2、你跟房东还没有解除出租协议的

拆迁人提供置换房子的，房东就要跟你重新订立房子出租合同，就是跟你签在新提供的住处的出租合同。

你可以获得补偿成本有：搬迁补助费，停产停业损失费等。

如果你对补偿款不认可的话，那样你可与时去申请行政复议。确定申请行政复议的，你要根据下面的步骤来：

1、你先看看满不满足可申请的条件

你是觉得政府拆迁侵犯你的合法权益的相对人；

有明确的拆迁人；

有具体的复议请求和事实依据；

是依法可以申请行政复议的范围；

相应的行政复议申请是受理行政复议机关管辖；

符合法律法规规定的其他条件。

2、你看看在不在可申请的期限

你要去申请行政复议，就要在了解被申请人行政行为作出之日起60日内提出。

3、你可以选择的申请方法

按规定，你可以书面申请，也可以口头申请。采取书面形式申请的主如果填写行政复议申请书，口头申请的，行政复议机关会当场记录你的有关信息，你可以不必担忧。

不过，在实质中，拆迁承租房的时候，拆迁人有拿补偿款，但全被房东私吞了。因此，你可以找房东拿钱，如果他不愿的，建议就是准时去法院起诉。假如你们有好几个承租人都被房东私吞补偿款了，那样建议最好就是找个专业律师代表你们维权。