夫妻一方过世房地产怎么样过户另一方

1.当夫妻中的一方过世后，另一方想要将房地产过户到自己名下时，第一需要确保所有有继承权的人都舍弃了继承权。这一般包含过世一方的爸爸妈妈和子女等。

2.所有人应亲自前往公证处，携带身份证原件、结婚证原件（如适用）、房地产证原件和死亡证明原件，办理继承公证，并在现场明确表示舍弃继承权。

3.完成继承公证后，有关职员需携带所有资料及公证书原件，前往房管局办理房地产继承过户流程。经过这一系列步骤后，房地产便可过户至未死亡一方名下。

过世配偶房地产过户筹备什么材料

1.在办理过世配偶的房地产过户时，需要筹备一系列的材料。

（1）所有有继承权的人都需要携带身份证原件。

（2）还需筹备结婚证原件（如适用）、过世一方的房地产证原件和死亡证明原件。

2.在公证处办理继承公证时，需要确保所有有继承权的人都明确表示舍弃继承权。

3.完成公证后，即可携带上述材料及有关公证书原件，前往房管局办理房地产过户流程。

夫妻一方过世房地产过户法律依据

找法网提醒，夫妻一方过世后，房地产过户的法律依据主要源自《民法典》的有关规定。

1.依据《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、出售和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。因此，在完成继承公证并获得有关公证书后，需前往房管局办理房地产过户流程。

2.《民法典》第一千一百二十七条明确了法定继承人的范围及继承顺序。

（1）在夫妻一方过世后，其配偶、子女和爸爸妈妈作为第一顺序继承人，有权继承过世一方的遗产。

（2）假如没第一顺序继承人继承，则由第二顺序继承人继承。

综上所述，夫妻一方过世后，另一方想要将房地产过户到自己名下时，需要遵循有关法律规定，办理继承公证并获得公证书后，再前往房管局办理房地产过户流程。