1、结婚以前购买的房地产离婚如何分配

婚姻存续期间购房，离婚时怎么样进行房地产分配

在涉及到婚姻登记前所购置之房产这一问题上，若能证实此房地产乃由单方全额出资购买，那样在法律意义上，此房产便可被视为购买方的个人资产，无须在离婚诉讼中进一步进行分配处置。

依据国内现行的有关法律法规规定，夫妻双方也有权就此类一同财产的所有权归属达成共识，以达成一同拥有些目的。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的一同财产由双方协议处置；

协议不成的，由人民法院依据财产的具体状况，根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的一同财产，归夫妻一同所有：

（一）薪资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）常识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外。

第一千零六十六条

婚姻关系存续期间，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求分割一同财产：

（一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻一同财产或者伪造夫妻一同债务等紧急损害夫妻一同财产利益的行为；

（二）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不认可支付有关医疗成本。

2、结婚以后一同还贷的房地产离婚怎么样分割

结婚以后一同还贷的房地产，离婚时一般按以下原则分割。第一，房地产归产权登记一方所有，但应当对另一方进行补偿，补偿金额为一同还贷部分及其相对应财产增值部分。一同还贷部分，包含结婚以后双方实质支付的款项及其利息。财产增值部分，可通过评估等方法确定。第二，若双方另有约定，从其约定。比如，可约定房地产归一方所有，同时约定另一方舍弃补偿等。总之，离婚时对结婚以后一同还贷房地产的分割，要综合考虑多种原因，以公平合理为原则，保障双方合法权益。

3、结婚以后购买的房地产继承如何解决理

结婚以后购买的房地产，在继承时一般根据法定继承或遗嘱继承办理。法定继承方面，配偶、子女、爸爸妈妈为第一顺序继承人，一般平均分配房地产份额。遗嘱继承则需依据合法有效的遗嘱，若遗嘱指定由特定继承人继承该房地产，按遗嘱实行。办理继承手续时，需先到公证处办理继承权公证，提交死亡证明、房地产证明等有关材料，由公证员审核后出具继承权公证书。然后持公证书到房地产管理部门办理房地产过户流程，缴纳相应税费等。若房地产存在贷款等状况，还需先清偿债务。总之，结婚以后购买的房地产继承需依据法律规定和具体状况，通过公证和房地产过户等程序来完成。

婚姻期间购房，离婚时房地产分配一般依据出资状况和夫妻约定处置。若房地产为一方全额出资购买，可视为个人资产，不需要再分配。若夫妻双方有约定，按约定处置。若无约定，一般依据出资比率或一同共有原则进行分配。