1、承租房离婚时怎么样分配

离婚出租房子产权分割依夫妻共有财产确定及处置原则。若为共有，先协商，不成法院依原则裁决。若结婚以前一方所有或依法属一方，非共有不分。能否分割看是不是共有，及协商和法院裁决状况。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的一同财产由双方协议处置；协议不成的，由人民法院依据财产的具体状况，根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有些权益等，应当依法予以保护。

2、承租房离结婚以后如何分配房地产

离婚时，承租房子一般不属夫妻一同财产。若双方能就房子用达成协议，法院尊重。若不可以，法院会依据经济情况、居住环境、子女抚养等裁定哪方更合适继续用。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的一同财产由双方协议处置；协议不成的，由人民法院依据财产的具体状况，根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有些权益等，应当依法予以保护。

3、承租房离婚时怎么样分配房地产证

由出租者所拥有些公有住房，即所谓的承租房，并不被视为是配偶双方共有些财产，因此在涉及到离婚问题时，这种房地产一般不会作为一同财产予以分配。依据惯例，此类房子的产权所有人是出租者，夫妇两个只有在出租期内才能享遭到用该房子的权利。然而，当夫妇双方满足了有关政策所设定的条件且拥有更改承租人资格时，他们便大概通过协商来决定由哪个来继续承租这处房地产。

《中华人民共和国民法典》第七百零三条

出租合同是出租人将出租物出货承租人用、收益，承租人支付租金的合同。

离婚时出租房的房地产分割问题，主要依据是夫妻一同财产的认定与处置原则。若出租房为夫妻一同财产，则双方应协商分割；协商不成时，由法院根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。但应该注意，若出租房系一方结婚以前财产或依法归一方所有些，则不是夫妻一同财产，离婚时不进行分割。因此，离婚时出租房的房地产分割，取决于其是不是是夫妻一同财产，与双方的协商和法院判决状况。