因物业公司收费引发的纠纷,处置方法有向业主大会反映、向物价局投诉、向房管局投诉、向买家协会投诉,与向法院起诉,需要依据具体的纠纷缘由来选择处置方法。那样,物业管理收费纠纷应怎么样处置?下面就和找法网记者一块去认识一下吧。
1、物业管理收费纠纷应怎么样处置
物业管理收费纠纷应引导物业公司运用正当方法维护权益并借助“滞纳金”的杠杆用途平衡利益,同时区别业主拒交物业管理费是不是具备合法理由;业主不服的可以向其所在地县级以上地方人民政府房产行政主管部门反映投诉,或者提请物业管理公司所在地的仲裁委员会进行裁决。
2、物业管理费包含什么内容
物业管理费一般包含下列内容:
1.绿化保养维护成本;
2.清洗卫生成本;
3.秩序维护成本;
4.办公成本;
5.物业共用设施设施、共用部位的平时运行、维护成本;
6.物业管理企业固定资产折旧;
7.物业共用设施设施、共用部位及公众责任保险成本;
8.经业主赞同的其它成本。
3、物业管理费纠纷诉讼时效是多长时间
物业管理费纠纷诉讼时效是三年。物业服务合同系持续性合同,物业公司需要业主给付物业服务成本的诉讼时效期间应从最后一期物业服务费的履行期限届满之日起计算,物业费诉讼必须要在诉讼时效内提出,不然他们可以进行诉讼时效抗辩。
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