1、交易有合同但他们去世了如何解决
交易有合同但他们去世了,若该合同符合特定条件,则合同继续有效,并由死者的继承人承担相应责任。具体来讲:
1.需要确认订立合同时,当事人双方是不是具备相应的民事行为能力。若双方在签订合同时均拥有完全民事行为能力,则此条件满足。
2.要考察双方在订立合同时的意思表示是不是真实,即没有欺诈、胁迫等致使意思表示虚假的情形。
3.合同的内容需要不违反法律、行政法规的强制性规定,且不违背公序良俗。
只有同时满足以上三个条件,合同在卖方过世后才能继续有效,并由其继承人继续履行或承担相应的法律责任。
在实质操作中,若卖方过世,买方应与卖方的继承人进行交流,明确合同是不是继续履行,与具体的履行方法和时间等。
2、他们死后交易合同是不是有效
法律快车提醒,他们死后,交易合同的有效性取决于合同订立时是不是符合《民法典》第一百四十三条所规定的条件。
1.若合同订立时双方具备相应的民事行为能力、意思表示真实,且合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,则合同在他们死后依旧有效。
此时,死者的继承人将承担起继续履行合同或承担相应法律责任的义务。
2.若合同中存在与死者遗产处置有关的特殊条约,如遗产分配、债务清偿等,这类条约在死者过世后可能需要特别关注和处置。
3、怎么样解除已签的交易合同
解除已签的交易合同,主要渠道有两种:一是与他们协商一致后解除;二是依据法定或约定的解除情形行使解除权。
1.双方可以基于平等、自愿的原则,就解除合同的各项事宜达成一致建议,从而解除合同。这种方法相对简单、直接,且可以防止可能的纠纷和损失。
2.若出现了《民法典》第五百六十三条所规定的法定解除情形,如不可抗力致使合同目的不可以达成、一方明确表示或以我们的行为表明不履行主要债务等,当事人可以行使解除权,单方面解除合同。
若交易合同中明确约定了特定的解除情形,当这类情形出现时,当事人也可以依据约定行使解除权。
3.在解除合同的过程中,双方应明确解除的具体时间、方法与解除后的善后事宜等,以确保合同的顺利解除并降低可能的纠纷和损失。
若因解除合同而产生争议,双方应寻求法律渠道进行解决。