要拆迁的房屋能抵押贷款吗

面对“要拆迁的房屋能抵押贷款吗”的疑问，直接回答是：这取决于拆迁房的具体情况，具体如下：

1.假如拆迁房拥有完整有效的证明文件，且没有任何法律纠纷，那样它是拥有办理抵押贷款的可能性的。

2.但值得注意的是，此类贷款的利率总是较高，贷款期限也较短，一般需要在五年内还清贷款本息。

3.若拆迁房不符合上述条件，譬如存在法律纠纷或缺少有效证明文件，那样它将没办法被用作抵押物来申请贷款。

拆迁房抵押贷款的条件

找法网提醒，拆迁房若要成功申请抵押贷款，需要满足一系列条件。

1.该房地产需要拥有完整且合法的产权证明，这是申请贷款的基础。

2.房地产本身不能存在任何法律纠纷，如产权争议、被查封等状况，这类都可能影响贷款的审批。

3.依据《中国民法典》的有关规定，部分特定种类的财产，如土地所有权、公益设施等，是不能抵押的。

因此，拆迁房在申请抵押贷款时，还需确保其不是上述禁止抵押的财产范围。

拆迁房怎么样办理抵押贷款

拆迁房办理抵押贷款的步骤一般包含以下几个步骤：

1.借款人需筹备齐全有关材料，包含拆迁房的产权证明、身份证明、收入证明等。

2.借款人需向银行或其他金融机构提交贷款申请，并填写有关表格。

3.银行在收到申请后，将对借款人的信用情况、还款能力与拆迁房的具体状况进行评估。

4.若评估结果符合贷款条件，银行将与借款人签订贷款合同，并办理抵押登记手续。

5.银行将根据合同约定的条件向借款人发放贷款。

应该注意的是，在整个过程中，借款人应密切关注贷款合同的各项条约，确保我们的权益得到保障。