出租方：_________，以下简称甲方承租方：_________，以下简称乙方依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有些坐落在_________市_________街_________巷_________号的房子_________栋_________间，建筑面积_________平米、用面积_________平米，种类_________，结构等级_________，完损等级_________，主要装修设施_________，出租给乙方作_________用。第二条出租期限出租期共_________个月，甲方从_________年_________月_________日起将出租房子出货乙方用，至_________年_________月_________日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房子：1．擅自将房子转租、分租、出售、转借、联营、入股或与别人调剂交换的；2．借助承租房子进行非法活动，损害公共利益的；3．拖欠租金_________个月或空关_________个月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房子的，乙方拥有优先承租权。出租合同因期满而终止时，如乙方确实没办法找到房子，可与甲方协商酌情延长出租期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方法甲乙双方议定月租金_________元，由乙方在_________月_________日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时需要出具由税务机关或县以上财政部门监制的收出租证。无合法收出租证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房地产出租税费，交纳方法按下列第_________款实行：1．有关税法和_________规定比率由甲、乙方各自负担；2．甲、乙双方议定。第四条出租期间的房子修缮和装饰修缮房子是甲方的义务。甲方对出租房子及其设施应按期检查，准时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常用。修缮范围和标准按_________的规定实行。甲方修缮房子时，乙方应积极帮助，不能阻挠施工。出租房子的修缮，经甲乙双方商定，采拿下述第_________款方法处置：