房屋没证就是违建吗

房屋没证并未必等同于违建。

1.这一判断需要综合考虑多种原因，包含房子的历史背景、建设缘由、用状况与当时的立法情况等。

2.在某些农村区域，自建房可能因为历史缘由或风俗习惯而未能准时办理有关证件，但这并不直接意味着这类房子就是违法建筑。

因此，在面对房屋没证的状况时，不可以以偏概全地将它视为违建。

什么状况下房屋算违建？

找法网提醒，房屋被视为违建的状况一般涉及违反了土地管理法、城乡规划法等法律法规的规定。具体而言，以下情形可能构成违建：

1.未经批准擅自占用土地进行建设的；

2.违反规划许可条件进行建设的；

3.超越规划许可期限未拆除的临时建筑；

4.与其他违反法律法规规定进行建设的情形。

还应该注意，即便房子已经获得部分证件，但假如存在超建、改建等违法行为，也会被认定为违建。

房屋没证法律怎么样规定？

1.依据《中国城市房产管理法》第三十八条的规定，未依法登记领取权属证书的房产是不能出售的。

2.这一规定主要针对的是房产的出售行为，而非直接针对房子本身是不是是违建的问题。对于房屋没证的状况，法律并未直接规定其势必为违建，而是需要依据具体状况进行综合判断。

3.应该注意的是，即便房子未获得有关证件，但假如其建设行为符合法律法规的规定且没有其他违法情形，那样该房子仍可能被视为合法建筑。

因此，在处置房屋没证的问题时，应当结合有关法律法规的规定与具体状况进行综合剖析。