1、合同签了三年不租了如何解决

此类问题须依循签订合同时的详细约定进行断定。

通常来讲，租约有效期尚未届满之际，任一方提前终止租房，大概被视为违反合同约定。

因此，在处置此类事件前，大家第一需要对出租合同中有关违约责任的条约进行深入研究与剖析，以便明确违约方应承担的具体责任，比如支付违约金、赔偿实质损失等等。

若合同中对此类事情并无明确约定，依据现行法律法规，违约方给相他们带来的损失，其损失赔偿额应当抵扣因该违约行为而致使的实质损失。

除此之外，承租方如计划提前结束租约，应提前给予出租方足够的告知时间，以减少可能产生的经济损失。

在此情况下，出租方有权需要承租方继续履行合同义务或依据法律及合同规定来承担对应责任，同时也会采取必要的手段来减轻损失的进一步扩大。

总的来讲，针对此类问题的具体处置方法，需要结合合同约定与有关法律法规进行全方位评估与判断。

2、合同签了三年没到期要交违约金吗

这主要依靠于所签定的合约内容及你选择提前解约的实质缘由。

一般而言，若在合约中有确定性地说明，在合约有效期尚未满之前主动解约者需支付违约金，并且在你个人方面并没有相应的豁免权利的情形之下，那样可能会被需要支付此种违约金。

然而，假使你得以证明他们确实存在违反了合同条约的行为，从而致使原本签署合同时所期望达到的目的没办法如期达成，亦或遇见诸如不可抗力等法律认同的免除责任的状况，以至于你被迫选择提前终止合约，那样在此种状况下，你大概不需要承担支付违约金的义务。

总的来讲，大家需要全方位考虑到合约中的各项条约、双方在实行过程中所表现出的情况与有关的法律法规，以确定你是不是需要支付违约金。

因此，我强烈建议你对合约进行认真细致的审阅，并且妥善保存与合同实行有关的所有有关证据材料。

3、合同签了三年一年不租了要付违约金吗

根据常见准则，如在合同里明确概念的出租期限长达三年，然而出租人却在合约履行一年后选择终止出租，对此可能需要承租者承担违约金责任。

关于违约金的支付与否及其具体数值，总是遭到合同中所包括的预定条约制约。

倘若合同对于提前解除合同有明晰的违约金准则，则应严格根据这类规则实行。

然而，如果是在合同中找不到有关违约金的确切约定，那样出租方或有权利针对因为承租方提前撤出出租所引发的实质损失，如出租屋在无人承租期间所产生的租金损失等状况，向承租方寻求补偿。

然而，出租方向承租方需要赔偿时需要提供证据来证实其实质损失确实存在与其金额具体怎么样。

综上所述，关于是不是支付违约金与违约金的具体额度，需要遵循合同里的既定条约与有关法律法规的规定，并要结合具体的事实状况进行准确的判断。

在知道合同签了三年不租了如何解决之后，大家还要考虑与之有关的一些问题。比如，提前解约可能面临的违约责任，这其中不只涉及到违约金的支付数额，还可能包括对出租方导致的其他损失赔偿。另外，怎么样与出租方进行有效的协商也是重点，假如协商不成，是不是需要通过法律渠道解决，法律诉讼又需要筹备什么证据等。假如你正处于如此的困扰之中，或者对合同解约后的各种法律细节还存有疑问，不要迟疑，快点点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业的法律人士将为你解答。