房子合同开庭的要素可能包含以下方面：

合同审察：法官需要审察房子合同的具体内容，包含合同的合法性、有效性、可履行性与具体条约的约定等。需要判断合同是不是违反法律、行政法规的规定，是不是存在无效条约或可撤销条约等。

房子产权审察：法官需要知道房子的权属状况，包含房子的所有权人、共有权人、抵押权人等权利人的状况，与房子是不是被查封、限制买卖等状况。

证据审察：法官需要审察当事人提供的证据，包含证明双方身份、签订合同、出货房款等的证据，与有关的买卖细节和凭证等。

法律适用：法官需要适用有关的法律法规和司法讲解，对房子合同纠纷进行裁决。需要判断当事人之间的法律关系，适用有关的法律规则和法律原则。

合约履行状况：法官需要知道当事人双方在合同履行过程中的具体状况，包含出货房款、房子出货、违约状况等。

当事人陈述：在庭审过程中，当事人应该向法官陈述我们的看法和证据，并回答法官的问题。当事人应该明确、准确地表达我们的建议和诉求。

法官裁决：在庭审结束后，法官需要依据审理状况和有关证据做出裁决。裁决结果应该公正、合理，并充分考虑当事人的合法权益。

总之，房子合同开庭需要审察合同内容、房子权属状况、证据状况、法律适用与合约履行状况等方面。在开庭过程中，当事人应该积极参与庭审过程，明确表达我们的建议和诉求，以便法官做出公正、适当的裁决结果。