欢迎访问神州律师网

神州律师网

神州律师网 > 律师入门 >

建筑工程合同无效,工程款如何结算?

www.ysjki.com 2024-06-15 合同纠纷

工程款,对任何一个建筑工程项目而言,都是最重要的内容之一,施工方根据合同施工完工的,发包方就根据合同支付工程款,公平合理。但现实日常,因违法转包、违法分包、挂靠等原因,致使建筑工程合同无效的情形非常容易见到,在建筑工程合同无效的状况下,工程款该如何结算,这对建筑工程双方来讲,总是都是一个难点。

建筑工程合同无效,如何结算工程款

依据法律规定,在建筑工程无效时,可以参考以下状况结算工程款:

1、建筑工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格的,双方应当根据施工方实质已完成的工程量结算付款。

2、若建设工程经竣工检验不合格的,施工方应当予以修复,在经修复验收合格后,双方根据施工方实质已经完成的工程量结算付款,但发包方可以需要施工方承担修复成本。

3、若建设工程经竣工检验不合格的,施工方应当予以修复,经修复验收不合格的,发包方可以不支付工程款。

应该注意的是:

1、合同无效但工程验收合格,当事人倡导根据合同约定支付工程款,依据合同可以确定工程款的,应依据合同的约定结算。

2、依据合同约定没办法确定工程款或不可以确定“合同”为各方真实意思表示时,应通过鉴别确定工程价款。

3、合同对结算单价有约定的以约定为准,没约定的,一般以市场价格为鉴别依据。

4、因合同无效产生的不利后果,合同各方应依据自己的过错程度进行分担。

在实践中,建筑工程合同无效时,施工方追讨工程款总是耗时长、过程复杂,需要筹备的资料多,期间还可能涉及到更为复杂的赔偿问题,需要慎重处置,可委托专业建筑工程律师帮助,必要能直接到法院起诉追偿,尽最大可能追回相应款项。

Tags: 建筑工程 建筑工程合同 建筑工程合同无效

热点排行
热门推荐
热门城市
安徽 北京 北海 长春 长沙 成都 大连 东莞 大理 福建 福州 广东 广西 贵州 贵阳 广州 河北 河南 湖北 湖南 海南 合肥 杭州 吉林 江苏 江西 昆明律师 辽宁 兰州 宁夏 南京 南宁 青海 上海 山西 山东 四川 陕西 沈阳 苏州 深圳 天津 唐山 无锡 威海 武汉 厦门 西安 云南