1、提前退租能要回违约金吗

提前退租能否要回违约金主要取决于双方当事人的协商内容及合同条约：

1.一般情况下，提前退租被视为租客单方面违约，房东有权扣留房租充当违约金。这意味着，假如租客在没正当理由或未得到房东赞同的状况下提前退租，那样需要退回押金或违约金的可能性较小。

2.除非房东存在《民法典》中规定的无效条约，如欺诈、胁迫或显示公平等情形，租客才大概解除合同并提前退房而不承担押金赔偿的后果。

3.为了尽可能降低经济损失，租客在决定提前退房前，应主动公告房东，并尝试与他们进行协商。

4.双方可以查询当初签订的房子出租合同，尤其是关于提前解除合同（退房）和押金退还的有关约定。

（1）假如合同中明确规定了提前退房不退还剩余租金或押金，那样租客需遵守这一条约。

（2）若合同未明确提及，则双方应就剩余租金的退还和押金的处置方法达成一致。

2、租房纠纷的协商与调解办法

法律快车提醒你，面对租房纠纷应采取协商的方法解决。

1.出租双方应冷静交流，寻求一位无利害关系的人作为见证人，以确保协商过程的公正性。

2.假如协商不成，可以向居民自治组织（如社区居委会）请求调解，或者寻求房管所有关员工的帮忙。

3.在调解过程中，双方应充分表达各自的看法和诉求，同时尊重他们的合法权益。调解职员会依据有关法律法规和合同条约，提出适当的调解建议。

3、提前退租的法律责任及后果

依据法律规定和合同约定，提前退租是违约行为，租客需承担相应的法律责任。这主要包含支付违约金、赔偿房东因此遭受的损失等。

1.假如租客擅自提前退房且未与房东达成任何协议，房东有权依据合同条约扣留押金作为违约金，并可能需要租客支付额外的损失赔偿。

2.提前退租还可能对租客的信用记录产生负面影响。在将来的租房或贷款等金融活动中，这一行为可能被视为不好的信用记录，从而影响租客的信用评分和贷款审批结果。

因此，在签订出租合同前，租客应充分知道合同条约，尤其是关于出租期限、提前退房和押金退还等方面的规定。