土地出租那种情况下合同无效

土地出租合同在以下状况下会被认定为无效：

1.违反法律规定的合同无效，这意味着假如土地出租合同的内容或形式违反了国家法律法规的强制性规定，那样该合同将不拥有法律效力。

2.无民事行为能力人签订的合同无效，比如，未成年人或精神患者等无民事行为能力人签订的土地出租合同将被视为无效。

3.限制民事行为能力人签署的是自己能力范围以外的合同，未经法定代理人的追认也是无效的。

4.恶意串通侵犯别人权益的合同同样无效，比如，出租人与别人恶意串通，损害承租人的合法权益，如此的合同也是不拥有法律效力的。

5.以合法形式掩盖非法目的的合同也将被视为无效，譬如，以土地出租为名，实则进行非法活动的合同。

土地出租无效合同的法律规定

找法网提醒，关于土地出租无效合同的法律规定，主要依据的是《民法典》的有关规定。

1.该法明确规定了合同无效的五种情形，包含违反法律、无民事行为能力人签订、限制民事行为能力人未经追认签署、恶意串通侵犯别人权益与以合法形式掩盖非法目的。

2.这类规定为判断土地出租合同是不是有效提供了明确的法律依据。同时，也提醒当事人在签订土地出租合同时，需要严格遵守法律法规，确保合同内容合法、有效。

出租合同中什么条约可能无效

在土地出租合同中，以下条约或许会被视为无效：

1.违反法律法规的条约，如租金标准超越法定限额、出租期限超越法定最长年限等；

2.损害国家、集体或第三人利益的条约，如未经批准擅自改变土地作用与功效、破坏土地资源等；

3.恶意串通、损害别人利益的条约，如出租人与承租人恶意串通，损害其他承租人或出租人的利益；

4.以合法形式掩盖非法目的的条约，如以土地出租为名进行非法活动等。

假如合同中的条约存在歧义或不清楚，也会致使该条约无效。