1、出租合同没到期想退租如何解决

出租合同未到期，承租人若想要退租，假如合同中规定了出租期限且未对提前退租作出特别规定，那样提前退租将构成违约行为，承租人需承担相应的违约责任。在此情境下，承租人应当采取以下手段：

1.提前公告出租人。承租人应在适当的期限内公告出租人我们的退租意愿，以便出租人有足够的时间探寻新的租客，降低因退租带来的损失。

2.与出租人协商解除出租合同。在公告出租人后，承租人应积极与出租人协商，达成解除出租合同的协议。协议中应明确退租的具体时间、房子检查步骤与可能涉及的赔偿事宜。

3.检查房子并赔偿损失。在退租前，承租人和出租人应约定时间一同检查房子。如承租人对房子有所损毁，应根据合同约定或双方协商的结果进行赔偿。

2、出租合同退租是不是算违约

法律快车提醒你，出租合同退租是不是算违约，主要取决于合同的具体约定与退租的具体情境。

1.假如合同中规定了出租期限且未对提前退租作出特别规定，那样承租人提前退租将构成违约行为。

2.在实践中，房东总是会扣留一个月房租作为违约金，以弥补因承租人提前退租而带来的损失。

3.假如合同中明确规定了提前退租的条件和程序，且承租人根据这类条件和程序进行了退租，那样可能不构成违约或只需要承担较轻的违约责任。

4.假如退租是因为不可抗力等法定免责事由致使的，承租人也会不需要承担违约责任。

因此，在面临退租问题时，承租人应仔细审察合同条约，知道我们的权利和义务，以防止非必须的法律纠纷。

3、出租合同退租纠纷怎么样处置

面对出租合同退租纠纷：

1.承租人和出租人应第一尝试通过协商方法解决。双方可以就退租的具体事宜、违约责任与赔偿金额等问题进行谈判，以期达成和解协议。

2.假如协商不成，双方可以考虑通过调解、仲裁或诉讼等法律渠道来解决纠纷。在调解过程中，可以邀请第三方调解机构或律师等专业人士介入，帮助双方进行交流和协商。

3.假如纠纷没办法通过调解和仲裁解决，双方可以向人民法院提起诉讼，由法院依法作出判决。