面签不过首付如何解决

面签不过，首付的处置是购房者可先与开发商协商，需要其在肯定期限内退还首付。若开发商拒绝或拖延退款，购房者可以采取以下手段：

1.依据双方之前的约定或有关法律法规，购房者有权需要开发商承担违约责任，并倡导解除合同，进而需要开发商双倍返还定金（如已支付）及首付款。

2.假如协商无果，购房者可以寻求法律渠道解决，譬如起诉至法院，需要开发商履行合同或退还首付，购房者需筹备好有关证据，如支付凭证、购房意向书等，以证明我们的权益。

3.购房者还可以咨询专业律师，知道具体的法律程序和维权方法，确保我们的合法权益得到有效保障。

交首付未签协议如何解决

对于交首付未签协议的状况，购房者同样需要先与开发商进行协商，需要其在约按期限内签订购房合同。假如开发商拒绝或未能履行合同义务，购房者可以采取以下手段：

1.购房者可以依据《民法典》的有关规定，需要开发商承担违约责任，包含继续履行合同、采取弥补手段或赔偿损失等。

2.假如双方未能就合同签订达成一致，购房者可以倡导解除合同，并需要开发商双倍返还定金（如已支付）及首付款。

在此过程中，购房者需保留好有关证据，如支付凭证、购房意向书等，以证明我们的付款行为和购房意愿。

3.假如协商无果，购房者可以寻求法律渠道解决，通过起诉至法院等方法维护我们的合法权益。

他们签协议后违约如何解决

对于他们签协议后违约的状况，购房者可以采取以下手段来维护我们的权益：

1.协商解决。购房者可以先与他们进行协商，需要其继续履行合同并支付违约金。假如双方可以达成一致，则可以有效解决纠纷。

2.调解解决。

在协商无果的状况下，购房者可以寻求有关组织（如人民调解委员会）或中间人的帮忙，通过调解来解决纠纷。

调解过程中，双方应平等、自愿、合法地分清是非、明确责任，并自主达成共识。

3.仲裁解决。假如调解无果，购房者可以参考纠纷前或后达成的仲裁协议或合同中仲裁条约向仲裁机构提出申请。仲裁机构将依法审理并作出裁决，双方应自觉履行裁决结果。

4.诉讼解决。

假如仲裁结果不认可或他们拒绝履行裁决结果，购房者可以通过打官司的方法解决纠纷。

购房者需筹备好有关证据并依法起诉至法院，法院将依法审理并作出判决或裁定，通过强制实行等方法解决纠纷。

找法网提醒你，以上是针对他们签协议后违约的几种容易见到解决方法。购房者在面对此类问题时，应冷静处置并寻求专业法律帮助以确保我们的合法权益得到有效保障。