房改房能继承和过户吗

房改房，作为按国家房改政策购买的住房，是可以继承和过户的。

1.房改房的获得主要有两种方法：根据本钱价购买和根据标准价购买。

根据本钱价购买的房改房，其房子所有权完全归职工个人所有；

而根据标准价购买的，职工则拥有部分房子所有权，但一般在购买后的五年内，这部分所有权会逐步转归为职工个人所有。

2.要紧的是，无论是以本钱价还是标准价购买，只须房改房的购买时间超越五年，该房地产就完全是职工个人所有，因此可以由其继承人进行继承。

房改房怎么样办理继承过户

找法网提醒，房改房的继承过户手续主要包含两个步骤：

1.需要前往被继承房地产的公证处办理房地产继承公证；

2.再前往房地产买卖中心办理房地产继承手续；

3.在办理继承公证时，需要筹备以下证明和证件：被继承人的死亡证明（由被继承人所属派出所开具）、继承人证明（由死者所在单位或居委会、村委会开具）等；

4.完成公证后，需携带房子所有权证书、继承公证、继承人身份证及复印件、房子所有权登记申请书（在收件窗口领取）等资料，前往房地产买卖中心办理房地产继承手续。

房改房继承过户所需材料

在办理房改房继承过户时，除去上述提到的继承公证所需材料外，还应该注意以下几个方面：

1.假如法定继承人不仅一个，而房地产只过户给其中一人的话，需要其他继承人提供书面赞同，明确表示舍弃对房地产的继承。

2.若房改房、经济适用房继承，还需额外提供《房改售房价格审察书》和《已购住房上市买卖申请审批表》（在收件窗口领取）。

3.若继承人不可以亲自办理继承过户流程，需提交委托书或公证书及受托人的身份证及复印件。

4.假如房地产继承是通过法院判决确定的，需提交法院判决书和帮助实行公告书。

5.若继承人未成年，需提交监护人的身份证原件及复印件。