爸爸妈妈双亡后房地产继承需要缴税吗

爸爸妈妈双亡后房地产继承无需缴税，但继承房地产证的过户过程中会涉及到一些税费的缴纳。这类税费主要包含：

1.印花税，其中又分为合同印花税和权证印花税；

2.契税，但依据有关规定，法定继承人继承房产是免交纳契税的，只有非法定继承人过户房地产时才需要缴纳，税率一般为1.5%；

3.还有公证费，按面积计算为40元/平方米乘以产权证面积，与继承公证费80元/单，若有人舍弃继承，则还需支付舍弃继承公证费80元/人；

4.还可能产生房产价值评估成本。

因此，虽然继承房地产本身免税，但在过户过程中仍需缴纳肯定的税费和成本。

房地产继承过户手续及成本

找法网提醒，房地产继承过户的步骤相对复杂，但遵循肯定的步骤可以顺利完成。

1.继承人需要办理遗产继承公证，这是过户的首要条件。在办理公证时，继承人需携带有关证件到房子所在地的区公证处进行公证，公证处会根据受益额的百分之二收取继承权公证费。

2.完成公证后，继承人需携带公证书原件、继承过户申请书、身份证、房产权原件等材料到房产管理部门进行继承登记。

3.在此过程中，还需缴纳手续费、印花税、测绘费等成本，这类成本的计算依据国家有关规定，使用差额定率累进计费法。

4.完成登记后，继承人即可办理房地产过户登记，提交有关材料如《房产登记申请书》、身份证明复印件等。

5.待有关部门审核通过后，新的房地产证书便会发放，继承人按时领取即可。

怎么样筹备房地产继承所需材料

筹备房地产继承所需材料是确保过户手续顺利进行的重点。

1.继承人需筹备身份证明，包含我们的身份证与被继承人的死亡证明。

2.房产权证书原件也是必不可少的，它是证明房地产归属的要紧文件。

3.还需筹备房子平面图，以便在过户过程中进行核对。

4.契税完税凭证及契税完税贴花也是需要提供的，以证明房地产的税费已经缴纳完毕。若房地产继承涉及到公证，则还需提供继承权公证文书或遗嘱公证书及同意遗赠公证书的原件。

5.依据当地房产管理部门的具体需要，可能还需提供其他有关材料。

因此，在筹备材料时，建议继承人先咨询当地房管部门，确保材料齐全、准确，以防止因材料不全而耽误过户进程。