老人去世后房地产如何过户给配偶要交多少税

老人去世后房地产，房地产过户给配偶的步骤主要包含房子评估、继承公证和登记过户等环节。

1.在房子评估阶段，会由专业的评估机构对房地产进行价值评估，并据此收取肯定的评估成本。

2.继承人需要前往公证处办理继承公证，这一环节会根据房子评估价格的2%收取公证成本。

3.在完成公证后，继承人可以前往房地产买卖中心办理登记过户流程，并缴纳相应的工本成本。

老人去世后，房地产过户给配偶在税收方面并无需缴纳遗产税。

1.现在国内并未开征遗产税，因此，在老人过世后，其房地产过户给配偶的过程中，不会涉及到遗产税的缴纳，虽然无需缴纳遗产税，但房地产继承过程中还是会产生一些其他成本。

2.在房地产继承过程中，第一需要根据遗嘱或法定继承的方法确定继承人，进行房子评估，这一环节会收取肯定的评估成本，根据房子评估价格的2%，还需要收取公证成本，还有工本成本。

但总的来讲，这类成本相较于遗产税而言，是较为有限的。

老人房地产继承条件及法定顺序

老人房地产继承的条件主要包含被继承人死亡、存在合法遗嘱或法定继承关系与遗产为被继承生活前个人所有些合法财产。

1.假如被继承人没死亡，继承关系就不会发生，遗嘱继承权的达成需要存在被继承生活前立有合法遗嘱和被继承人已死亡两个条件。

2.继承人依法获得的遗产需要是被继承生活前个人所有些合法财产或者是依法可以继承的其他合法财产权益。

3.在法定继承的顺序方面，国内法律规定，遗产第一由第一顺序继承人继承，包含配偶、子女、爸爸妈妈。假如没第一顺序继承人继承，则由第二顺序继承人继承，包含兄弟、姐妹、祖爸爸妈妈、外祖爸爸妈妈。

找法网提醒你，这一规定确保了遗产可以根据法定顺序进行分配，防止了因继承人之间的纠纷而致使的法律问题。

综上所述，老人去世后房地产过户给配偶在税收方面并无需缴纳遗产税，但会涉及到一些其他成本。同时，房地产继承需要满足肯定的条件，并根据法定顺序进行分配。