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租房期间家用电器坏了哪个负责修

www.magglam.com 2025-02-17 房产纠纷
1、

租房期间家用电器坏了哪个负责修

租房期间家用电器坏了房东负责修。

1.若出租合同中未对房子内电器的权责进行明确划分,且租户并未故意导致家用电器损毁,那样修理成本应由房东承担。

2.换句话说,假如家用电器损毁并不是租户过错所致,而是正常磨损或问题,那样修理责任自然落在房东身上。当然,假如电器是承租人我们的,那样修理责任自然应由承租人自行承担。

2、

租房家用电器损毁修理法律依据

找法网提醒,关于租房期间家用电器损毁的修理责任,国内《中国民法典》中有明确规定:

1.《中国民法典》第七百一十条规定,承租人根据约定的办法或者依据出租物的性质用出租物,导致出租物遭到损耗的,不承担赔偿责任。

2.第七百一十二条规定,出租人应当履行出租物的修理义务,但当事人另有约定的除外。

3.第七百一十三条进一步指出,承租人在出租物需要修理时可以请求出租人在合理期限内修理。出租人未履行修理义务的,承租人可以自行修理,修理成本由出租人负担。

3、

租房遇见家用电器损毁怎么样处置

租房过程中,假如遇见家用电器损毁的状况,租户可以根据以下步骤进行处置:

1.检查损毁缘由:租户需要判断家用电器损毁是什么原因,是正常用致使的损耗,还是因为不当用或故意破坏导致的。这一步骤对于确定修理责任的归属至关要紧。

2.与房东交流:假如确认家用电器损毁并不是自己过错所致,租户应准时与房东交流,说明状况并请求房东进行修理。在交流过程中,租户可以引用有关法律法规来维护我们的合法权益。

3.保留证据:假如房东未能准时履行修理义务,租户可以自行修理并保留相应成本发票与证据。这类证据在日后需要房东负担成本时将起到重点用途。

4.寻求法律帮助:假如房东拒绝承担修理责任或双方没办法达成一致建议,租户可以向居民自治组织、居委会请求调解,或者根据房子出租合同中约定的民事诉讼或仲裁方法解决纠纷。

Tags: 房产纠纷 小区物权 房屋修缮责任

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