为便捷户籍管理，有的人在买到房之后，就想把户口迁到新居。但，若是购买二手房的，由于原先的房主在那里，如果他们不愿迁的话，那样用户的户口计划可能就会落空。在实践中，你如果遇见这种问题的，可以根据下面的办法处置：

第一，看合同中是不是有有关约定，如有约定根据约定进行处置即可。所以，一般你要有哪些需要的，合同上有说的，就按合同上的做就好了，他们如果不愿履行的，那就是违约。你们之间要还有关于违约的规定的，那样可以按规定需要他们给支付违约金。

而且，如果他们不给的话，那样你还可以去法院起诉他们。

第二，假如合同中没有关约定或是约定不明的，若房主卖的房根本不是唯一性住房，或者就是唯一性住房，但有亲属好友或单位想同意其户口的，那就能需要其或当地派出所帮助将户口迁走。

最后，假如房主确实没办法迁走户口的，新业主可以办理户口入住，原房主的户口继续留在房子处并不影响新业主办理户口及正常用。

注意，这里说的是即便说他们没迁走户口的，那样你是不受影响的。不过，如果他们没配合你办过户的，由于没房地产证，那样你目前即便说搬进房了，没房地产证就会变得不确定。

所以，如果由于房主是什么原因致使你无法迁户口，而且目前他们又不按约定迁走户口，为防止你扩大损失，建议最好准时采取法律手段需要他们帮助过户，如果涉及的房款较多的，还建议最好可以找个专业律师介入维权。假如身边没适合的律师的话，目前点击右边，可以立即找个认可的律师。