1、巷子里停车被刮哪个的责任
巷子里停车被刮,可能的责任方主要有用户和可能的管理方(如物业或有关管理部门,以下统称“管理方”)。
1.责任的断定需考虑多个原因,其中重点的一点是用户与管理方之间是不是存在明确的汽车保管或管理协议。
2.假如用户与管理方签订了汽车保管协议,并支付了相应的保管成本,那样管理方就承担了保管汽车的义务。在此状况下,汽车被刮擦,管理方非常可能需要承担相应的赔偿责任。
3.假如双方仅存在停车点地出租关系,并未明确管理方对汽车的保管义务,那样管理方对汽车被刮擦可能就无需承担赔偿责任。
2、物业是不是应承担赔偿责任
对于小区内停车被刮的状况,物业是不是应承担赔偿责任,需具体查询业主与物业公司之间签订的合同内容。
1.如上文所述,假如合同中明确规定了物业公司对汽车的保管义务,并收取了保管成本,那样物业公司在汽车受损时就需要承担赔偿责任。
2.假如合同中仅约定了物业公司提供停车点地出租服务,并未涉及汽车保管事宜,那样物业公司对汽车的损失可能就不承担赔偿责任。
因此,在判断物业是不是担责时,重点在于双方签订的合同内容与物业公司所收取成本的性质。
3、没合同约定物业怎么样担责
法律快车提醒你,在没明确合同约定或约定不清楚的状况下,判断物业是不是应承担赔偿责任就变得相对复杂。
1.需要结合其他原因进行综合考量,如物业公司是不是对停车地区进行了必要的安全管理、是不是设置了监控设施、是不是对进出汽车进行了登记管理等。
2.假如物业公司未尽到适当的管理义务,致使汽车受损,那样即便双方没明确的合同约定,物业公司也会需要承担肯定的赔偿责任。
3.具体责任的划分还需依据案件的具体状况进行判断。在此情境下,建议受损用户准时联系物业公司,知道有关状况,并咨询专业律师的建议,以便更好地维护我们的合法权益。