租约未到期房东不退押金如何解决

租约未到期，若房东不退押金，承租人第一应与房东进行友好协商，明确房东不退押金的具体缘由，是不是由于承租人未支付水电费、物业费或其他应交费用，或是房子及其配套设施有所损毁。

1.若房东无正当理由拒绝退还押金，则此行为违法。在协商无果的状况下，承租人应飞速采取行动，向法院提起诉讼，需要房东返还押金并赔偿因此导致的损失。

2.押金有哪些用途本在于保障房东的权益，如承租人未缴纳住房期间应支付的有关成本，房东有权从押金中扣除以弥补损失。

怎么样预防房东不退押金状况？

找法网提醒，为了防止房东不退押金的状况发生，租户在租房时应该注意以下几个方面：

1.选择合法中介公司租房。尽管房东直租可能节省中介费，且支付方法灵活，但可能面临合同内容不清楚等风险。因此，建议选择合法中介公司，并签署住建委统一标准的《房子出租合同》。

2.签署出租合同时，务必查询并商定好关于“押金退还”的条约。这包含但不限于押金的缴纳金额、退还条件、退还时间等细节问题，确保双方权益得到明确保障。

3.在租住期间，租户应妥善保管并爱惜屋内的物品及设施。只有确保房子及设施完好无损，且交清水电等成本，才能在租期结束时顺利收到所交的押金。

房东不退押金有什么法律依据？

房东不退押金的行为，若无正当理由，则违反了有关法律法规。

《中国民法典》对合同的履行及违约责任进行了明确规定。若房东违反合同约定，拒绝退还押金，则应承担相应的违约责任。