欢迎访问神州律师网

神州律师网

神州律师网 > 律师入门 >

遗产继承过户后供应房子税费多少

www.huyonger.com 2025-02-24 房产纠纷
1、

遗产继承过户后供应房子税费多少

遗产继承过户后供应房子的税费主要包含以下几个方面:

1.契税:依据房子评估价缴纳3%的契税。

2.个人所得税:依据住房评估价格减去办理继承时的花费,差额的20%作为个人所得税。

3.印花税:房子评估价的0.05%作为合同印花税,另有万分之五的印花税。

4.评估费:房子评估价的千分之六作为评估费。

5.继承权公证费:依据房产价值的不同,使用差额定律累进方法计算,最低高于200元。

2、

继承房地产过户的税费计算

找法网提醒,继承房地产过户的税费计算,主要包含继承权公证成本、房产价值评估成本和过户税费三部分。

1.继承权公证成本,根据继承人所继承的房产评估价的2%来收取,最低高于200元。这一成本是继承房地产过户过程中需要支付的一项成本。

2.房产价值评估成本,依据房产价值的高低不同,使用差额定律累进方法来计算。具体计算方法为:依据房产价格总额(万元)累进计费率‰来计算,不同价格区间的费率不同。

3.过户税费方面,由房子评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。除此之外,对于法定继承人,继承房产免契税;但对于非法定继承人,则需缴纳契税1.5%。

在计算继承房地产过户的税浪费时间,需将上述三部分成本相加,得出总税费金额。

Tags: 继承法 房产继承 房产继承过户

热点排行
热门推荐
热门城市
安徽 北京 北海 长春 长沙 成都 大连 东莞 大理 福建 福州 广东 广西 贵州 贵阳 广州 河北 河南 湖北 湖南 海南 合肥 杭州 吉林 江苏 江西 昆明律师 辽宁 兰州 宁夏 南京 南宁 青海 上海 山西 山东 四川 陕西 沈阳 苏州 深圳 天津 唐山 无锡 威海 武汉 厦门 西安 云南