房子撤押需要多长时间的时间才能办理

房子撤押需要15日内的时间才能办理，这一时间框架主要依据房管局的工作效率及步骤而定。

1.借款人在办理撤销房子抵押登记时，需携带完整且准确的材料，包含《抵押注销申请表》、《房子所有权证》、《房子他项权证》或抵押证明等，前往当地房管局进行办理。

2.若借款人的贷款涉及担保手续，则还需先行前往担保公司办理撤销担保手续，随后再到房管局完成撤销抵押登记。

房子撤押的办理步骤

找法网提醒，虽然直接关于房子撤押办理步骤的具体流程未在原文中明确列出，但依据一般经验，其大致步骤可概括为以下几个步骤：

1.借款人需筹备好所有必要的文件和材料，包含但不限于上述提到的各类证件和申请表；

2.前往当地房管局或指定的服务机构提交申请，并缴纳可能产生的有关成本；

3.等待房管局审核申请材料，确认无误后进行撤销抵押登记的操作；

4.领取撤销抵押登记后的有关证明文件，如《房子所有权证》上已无抵押记录等。

房子抵押的需要注意的地方

在涉及房子抵押时，需特别注意以下几个方面事情，以防止潜在的法律风险和经济损失，依据《民法典》和《城市房产抵押管理方法》的规定，以下房产不能设定抵押或抵押时受肯定限制：

1.土地所有权；

2.纯粹以划拨方法获得的土地用权（无地上建筑物等）；

3.乡（镇）、村企业的土地用权（不能单独抵押）；

4.耕地等集体土地用权（除特定状况外）；

5.权属存在争议的房产；

6.依法限制的房产；

7.用于公共福利事业的房产；

8.列入文物保护的建筑物；

9.已列入拆迁范围的房产；

10.以打折政策购买的房产（抵押额受限）；

11.违章或临时建筑物等。