1、拖欠房租不给的老赖怎么样处置

拖欠房租不给的老赖的处置方法如下：

1.房东可根据合同约定，行使收回房子的权利，住宅用房承租人累计三个月未支付租金，经出租人催告后，在15日内仍未支付的，出租人可解除出租合同；

2.可以向人民法院提起诉讼，人民法院觉得符合起诉条件的，受理该案，在经过开庭审理后，发现确实有拖欠房租，会判决他们在肯定期限内支付。他们还拖欠的话，可以依据判决书向法院申请强制实行。

2、拖欠房租的起诉步骤

法律快车提醒你，拖欠房租起诉步骤如下：

1.原告到法院起诉，要向有管辖权的法院递交起诉状；

2.法院立案审察，审察只不过形式上的审察，只须符合立案的规范即可，即有明确的被告，有具体的事实请求和理由等；

3.法院排期开庭；

4.法院公告当事人到案，开庭进行审理；

5.作出判决并且宣判民事诉讼的判决结果。

《中国民事诉讼法》第一百二十二条

起诉需要符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）是人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

3、拖欠房租按多少收取滞纳金

房子出租时，是不可以够收取滞纳金，只能收取因违约导致的违约金。对于民事合同的违约金，违约金的数额最高不可以超越违约损失数额的30%，超越30%的，即为过分高于所遭受的损失，可以请求法院适合降低。滞纳金是纳税机构针对逾期纳税对象的一种惩罚手段，滞纳金的征收与被征收对象是两个不平等的主体，而在房子出租合同中，合同双方是两个完全平等的民事主体。