租房合同已签不想租如何和房东说

面对租房合同已签订但忽然不想继续租住的状况：

1.应当明确，这一行为可能构成违约，需要承担相应的法律责任。在与房东交流时，应坦诚表达我们的想法和缘由，同时提出适当的解决方法，以降低对双方的损失。

2.可以向房东说明自己不再继续租住是什么原因，譬如工作变动、生活需要变化等，并尝试协商解除合同的方法，如提前公告、支付肯定的违约金等。

3.在交流过程中，应维持冷静和理性，尊重他们的权益，一同寻求双方都能同意的解决方法。

租房合同违约怎么样处置

找法网提醒，租房合同违约时：

1.应当依据合同条约和法律规定来确定违约责任的承担方法。

假如合同中有明确的违约金条约，则应当根据约定支付违约金。

假如合同没约定违约金，但违约行为给他们导致了实质损失，则应当承担相应的赔偿责任。

2.依据《民法典》的有关规定，违约责任的承担方法包含继续履行、采取弥补手段或者赔偿损失等。

3.在处置违约问题时，应当遵循公平、合理、诚信的原则，积极与他们协商解决纠纷，防止纠纷的进一步升级。

租房合同未约定违约金如何解决

当租房合同未约定违约金时：

1.假如一方违约，另一方仍然有权需要他们承担违约责任。此时，可以依据《民法典》中关于违约责任的一般规定来确定违约责任的承担方法和赔偿范围。

2.可以需要违约方根据实质导致的损失来支付违约金，但违约金的数额一般不应超越合同标的的百分之三十。

3.处置此类问题时，应当注意采集和保留有关证据，以证明违约行为给他们导致的实质损失和损失的具体数额。

4.可以与他们进行协商，一同确定一个适当的违约金数额或者采取其他弥补手段来解决纠纷。