目前房价愈加高，大家都期望可以有我们的房屋，但在买房的过程中，也会遇见很多问题。假如买房后发现房子被查封了，买房人没办法办理房子过户流程、居住的，那样买房人的利益势必遭到损失，影响到生活、财产利益。

第一，双方成立的房子交易合同是有效的。

国内法律有规定，在房子被查封后或者在明知房地产被法院查封，交易双方仍签订房子交易合同的，合同无效；双方交易房子之后被法院查封的，房子交易合同依旧有效。所以，只须双方签订的房子交易合同是双方的真实意思表示，且不违背法律的强制性规定，合同就是有效的。

第二，被查封后，没办法请求继续办理房子过户流程。

假如房子被依法查封，则买房人没办法请求他们继续办理过户流程，由于该房子已经处于履行不可以的状况。

第三，假如买后房子被查封，可以参考以下办法解决：

1、对查封实行提出异议。

（1）假如买房人已经支付部分或者全部价款并实质占有该财产，但尚没有办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；

（2）假如买房人已经支付全部价款并实质占有，但没有办理过户登记手续的，假如第三人对此没过错，人民法院不能查封、扣押、冻结。

2、等待房子解封。

房子查封作为一种实行手段，是有肯定期限的，一般低于二年，即便续封，续封的期限不能超越一年，买房人可以等待房子解封再进行房子过户。

3、提供担保财产、解除查封。

如买房人需要继续履行合同并获得该房子的所有权，则可与查封法院协商，由出卖人或买房人自己提供其他担保财产申请解除查封。提供担保财产后，法院解除查封，双方可继续履行《房子交易合同》，买方可需要办理房子过户流程。

4、解除交易合同，需要卖房人承担违约责任。

合同双方当事人应当根据约定履行我们的义务，但目前卖房人没办法履行合同，买房人可以解除合同并且需要他们承担违约责任。

最后，买房非小事，在买房的时候应该充分知道房子的状况再做决定。假如在签订房子交易合同后，才发现房子被查封，买房人可以参考以上方法解决，假如还不可以妥善解决的，可以向有关律师咨询解决。