买产品房办房地产证需要多少钱
买产品房房地产证办理所需成本如下：
1、契税
住宅90平以下1%;住宅90-144为1.5%;其余的无论是住宅还是非住宅都3%。
2、营业税
住宅房地产证颁发5年以内销售，按成交价(如成交价明显偏低，按评估价。上下全同)5%征收营业税(有些地方征5.5%);住宅房地产证颁发5年将来销售，免征营业税;非住宅房地产证颁发5年以内销售，按成交价5%征收营业税;非住宅房地产证颁发5年将来销售，按成交价与原成交价差价的5%征收营业税。
3、个人所得税
房地产证颁发5年以内销售，按成交价1%征收所得税(有些地方按成交价与原成交价差价20%征收所得税，也有上两种状况2选1的);房地产证颁发5年将来销售，如能证明卖家卖的是家庭居住生活唯一用房的，可免征所得税。
4、印花税
住宅90平方米以下免征;其它按成交价0.05%征收办理房地产证成本。
5、评估费
评估费一般5‰以内。具体费率地方不同有所不同。(三种状况：如不按揭，也会不需评估，故不需要评估费;按揭的也大概中介费中已包含评估费;也大概是房产买卖中心在买卖过户时直接向申请人代收办理房地产证成本。
6、其他成本
有些地方可能还涉及工本费、登记费、买卖费等，但数目较小。房改房土地出让金：根据当地政策交纳，各地政策对此有所不同。
房地产证()购房者通过买卖，获得房子的合法所有权，可依法对所购房子行使占有、用、收益和处分的权利的证件。即《房子所有权证》，是国家依法保护房子所有权的合法凭证。房子所有者凭证管理和用我们的房子。房地产证包含房子所有权证和房子共有权证，在一般意义上，房地产证是房子所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房子所有权归属的书面凭证。