工程款支付证书的概念是什么?律师应该怎么样去审核工程款支付证书?工程价款的数额是很巨大的,在工程价款结算的时候,必须要根据合同约定的数额和计算方法仔细结算,若有差错,最后的数额就会相差非常大,一方就会不服最后的结果,还可能因此对薄公堂。施工完成后,建设单位就应向承包方支付约定的工程款款额,但工程款的多少有时并非承包方说多少是多少,此时,就需要监理计算并审核是否该支付这么多款项给承包方,这就涉及支付证书。那样,工程款支付证书的概念是什么?律师应该怎么样去审核程款支付证书?
工程款支付证书的概念
工程款支付证书是监理签发的,证明工程进度与按合同规定计算建设单位应支付给承包单位的工程款。通常来讲上面需要写的规范内容就是单位的工程名字、建设单位的单位名字、第三方证明单位名字、具体的支付银行信息、承包工程的具体造价、与约定的工程款,还有就是未支付的工程款。广义的理解,工程款支付证书包含发包人向监理、施工单位、设计单位、勘察单位及其他完成建设工程合同项下义务等建设工程活动参与者支付价款的所有凭证。狭义的理解,工程款支付证书仅指由监理单位出具的施工单位已完工程量计量计价的证明,是承包人向发包人需要支付工程款的凭证。
律师审核工程款支付证书的步骤
1、审核工程款支付证书中主体合法性
第一,审核工程款支付证书签发权限。
第二,审核签字盖章。
第三,审核合同主体。
2、审核工程款支付证书体系是不是健全
通常情况下,工程款支付证书包含工程款支付证明、施工单位付款申请书、已完工程量产值表、招投标文件、建设工程施工合同、设计图纸及变更单、工程签证单、索赔证明、施工现场照片或视频、勘察报告、气象资料、对帐函、工作联系函、委托收款函与其他可以证明工程款达到支付条件的资料和文件。
以包含工程签证在内的进度款支付为例。
第一,审核并区别合同内外工程量。
第二,审核计量数据。
第三,审核付款手续。
第四,审核付款日期和进度。
3、审核工程款及其手段费、规费、税金的计算是不是符合合同约定
第一,审核计价方法。
第二,防止发生重复计价、超合同计量等情形。
工程款支付证书既是监理和发包人审核施工单位已完工程量及价款的过程,也是监理和发包人与承包人一同确认已完工程量及价款的依据。如计量计价的状况复杂或发生争议,可以聘请工程造价咨询机构参与审核直至出具造价鉴别报告。
工程款支付证书的审核涉及建造、监理、造价、施工、设计、勘察等多个建设工程分项类的专业常识,对房产建筑专业律师需要极高。审核支付证书的律师不只要精通建设工程类的法律,更要精通建设工程专业常识。一名合格的房产建筑专业律师在审核工程款支付证书时可以发挥控制风险、促成买卖、防止引发争议的要紧用途。
工程款支付证书填写范文
工程名字:____________ 编号:_______________
致:______________(建设单位)
依据施工合同的规定,经审核承包单位的付款申请和报表,并扣除有关款项,赞同本期工程款共(大写:_______________ )(小写:______________ )。请按合同准时付款。
其中:
1、承包单位申报款为:___________________________________
2、经审核承包单位应得款为;____________________________________
3、本期应扣款为:_____________________________________________
4、本期应对款为:_____________________________________________
附件:1、承包单位的工程付款申请表及附件;
2、项目监理机构审察记录。
监理审核建议:________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________
项目监理机构: ______________________
总监理工程师: ______________________
日 期: ___________年______ 月 ______日
业主审核建议: _________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________
业主单位:_______________________
业主代表: _______________________
日 期: ____________年_____ 月______日
本表一式三份,建设单位、承包单位、监理单位各存一份。
以上是“工程款支付证书”的有关信息,想知道更多工程款支付证书的有关常识请关注好律师网工程建筑法律专题栏目。