网友留言说，媳妇是外地户口，明年在北京退休，假如退休之后，计划在北京改变居住换套房屋，退休后是不是还有在北京买房的资格？
这个问题问的好，其实不少人都不了解。审核购买资格以家庭为单位，假如家庭有购买资格，就能买。与退休无关，退休引发收入变化，可能影响贷款额度。每一个银行对申请人年龄需要未必相同，目前有银行对申请人放宽到70岁。原先一般为65岁封顶。限购政策：已拥有1套住房的京籍已婚家庭，限新购1套住房(含新建产品住房和二手住房)。已拥有2套及以上住房的京籍已婚家庭，不能再新购住房。京籍已婚家庭没住房的，限购1套通州区产品住房；若已有1套住房，需户籍在通州区且落户3年及以上或户籍在其他区，近3年在通州连续缴纳社保或个税，限购1套通州区产品住宅

在北京，我的朋友中，九成以上都是外地人。户口规范给他们带来一些麻烦和烦恼，但并没能阻止他们的成功。他们照样在北京买房买车安家落户，孩子上学更不是解决不了的大问题。在中国，钱已经能解决绝大多数问题。对户口规范的害处，不要夸大；对其反福利、刺激人努力有哪些用途，不要无视。

我妈又跟提起了我那个在北京的姐姐，说是由于在北京买好了房屋，在单位里，同事领导看她的见地都不同了，似是高人一等的感觉？我是没能理解了解。在我的逻辑里是，若是非北京户口的外地人在北京买房，单位只能觉得你愈加稳定，由于不会像其他外地人没房没车的，干个几年不开心了回老家进步了。

在不少一线城市有很多政策是跟社保缴纳年限挂钩的，譬如外地户口假如想在北京买房，就得连续缴满5年社保；想给车子上牌照，就得累计缴满五年；孩子想上学？得缴够一年。想在深圳买房？先缴够3年。其中只须你间断了1天，所有就要重新开始计算。

外地户口假如想在北京买房，就得连续缴满5年社保；想给车子上牌照，就得累计缴满五年；孩子想上学？得缴够一年。想在深圳买房？先缴够3年。其中只须你间断了1天，所有就要重新开始计算。

目前外地户口在北京买房有哪些限制外地户口在京买房需满足：在京名下无房，且有在京连续5年的社保或纳税证明，方可买一套住宅，仅能买一套。

有北京户口尚未买房且筹备买房的人群，会是限购令的受益者。但对没北京户口但想要在北京买房的人群，则会是这项政策的受害者。限购令对要卖房的人包含房产商和要租房住的人是坏消息，对有房要租的人则是好消息。外地人只能靠租房解决住房问题，而短期内可供出租的房子没办法增加，自然住房租金看涨。

【问】外地大学生的北京集体户口是不是可在北京买房？

【答】这种户口不能在北京买房，需在北京纳税或者上社保满5年后才有在京购房资格。