不动产证是房地产证吗

　　不动产证是房地产证，目前已经停发房地产证，改成不动产权证了。二者最大有什么区别，就是名字，房地产证，是房产权证，而不动产权证则是不动产权证书，相比于房地产证而言，不动产权证愈加全方位。

　　不动产证和房地产证哪一个比较好？

　　依据新的规定，目前都是用不动产证来代替房地产证的了。充分说明，不动产证比房地产证要好。不动产证上，除去权利人、共有状况、坐落地方等原来房地产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、用期限等内容。

　　不动产证是永久产权吗

　　不动产证不是永久产权，但房屋依据有关规定，所有人是永久享有所有权，不动产证的用法权为四十年到七十年不等，住宅的建设用地用的权期限届满时，会自动续期，需要在届满的前一年申请续期。

　　不动产证和房地产证有什么区别

　　1、名字不同

　　不动产权证和房地产证最大有什么区别就是名字不同，房地产证全名为中国房产权证;不动产证全名为中国不动产权证书。

　　2、内容不同

　　房地产证和不动产证在内容上就有非常大有什么区别：房地产证包括房子所有权人、共有状况、房子坐落、登记时间、房子性质、规划作用与功效、房子情况和土地情况;而不动产权证对比房地产证增加了镭射区、不动产单元号、适用期限等内容。

　　3、发证机关不同

　　不动产权证和房地产证的发证机关不同，房地产证印章：发证机关是市(县)房产管理局(房地产管理局)或市(县)人民政府。

　　不动产权证印章：不动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门，如：“XX县国土资源局不动产登记专用章”。

　　4、成本不同

　　在办理不动产证和房地产证的时候，需要缴纳的成本也是不同的，在办理房地产证的时候需要根据土地面积、房地产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘成本，缴纳两次制证本钱费。

　　不动产证测绘只须一次就好，制证的本钱费也就收一次。另外，购房时，也不必再多多部门来回跑，所有手续都可在不动产登记中心一站完成。

　　5、版本不同

　　不少购房者都不了解，不动产证是有两个版本的，包含单一版和集成版：单一版证书记载一个不动产单元上的不动产权利;集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区内享有些多个不动产单元上的不动产权利。而房地产证只有一版本。

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