门店出租合同没到期房东要收回

门店出租合同没到期，房东却需要收回门店，这是房东的违约行为。面对这样的情况，租客完全有权利需要房东承担相应的违约责任。

1.租客可以需要房东继续履行合同，不允许房东收回门店；或需要房东采取弥补手段，比如对门店进行必要修理以符合出租条件；假如以上手段均不可行，租客还可需要房东赔偿因违约导致的损失。

2.具体的违约责任承担方法，应第一依据出租合同中约定的条约来确定。假如合同中明确规定了违约责任的承担方法，那样租客可以根据合同需要房东进行赔偿。

3.若合同中未对违约责任作出明确约定，租客则可以依据实质损失向房东索赔。这里的实质损失可能包含因门店被提前收回而致使的经营损失、搬迁成本等。

4.假如房东拒绝承担违约责任，租客完全有权将此事诉诸法院，通过法律渠道来维护我们的合法权益，需要房东赔偿违约损失。

租房合同未到期解除如何赔偿

找法网提醒，租房合同未到期便解除，怎么样赔偿这一问题主要取决于合同中的具体约定。

1.假如出租合同中明确规定了违约金的数额或计算办法，那样在合同提前解除时，违约方（无论是租客还是房东）应当根据合同中给定的违约金进行赔偿。

2.应该注意的是，假如约定的违约金数额低于因违约给他们导致的实质损失，那样受损方有权向人民法院或仲裁机构提出申请，需要增加赔偿金额。

3.假如约定的违约金过分高于实质损失，受损方也可以申请适合降低赔偿金额。

4.若出租合同中未对违约金作出规定，双方则可以通过协商来解决赔偿问题。协商一致的，根据协商结果实行赔偿。

在协商过程中，双方应充分考虑违约给他们导致的损失与各自的实质状况，力求达成一个公平适当的赔偿策略。

租房合同违约赔偿标准

租房合同违约赔偿标准的问题，事实上与上文所述租房合同未到期解除的赔偿原则是一致的。即，赔偿标准主要取决于合同中的约定与违约给他们导致的实质损失。

1.合同中有约定违约金的，根据合同中给定的违约金进行赔偿。这里应该注意的是，违约金的数额应当合理，既不过高也不过低，以充分反映违约给他们导致的损失。

2.假如约定的违约金数额与实质损失不符，受损方有权向人民法院或仲裁机构提出申请进行调整。

3.合同中没规定违约条约的，双方应通过协商来确定赔偿金额。在协商过程中，双方应充分交流、理解他们的立场和需要，力求达成一个既公平又适当的赔偿策略。

4.假如协商不成，受损方同样可以通过法律渠道来维护我们的合法权益。

综上所述，无论是门店出租合同还是普通租房合同，在合同未到期便解除的状况下，违约方都应承担相应的违约责任并进行赔偿。赔偿的具体标准和方法应依据合同中的约定与实质损失来确定。