办理房子赠与手续需要什么资料

办理房子赠与手续时，需要筹备一系列有关资料以确保步骤的顺利进行，具体而言，这类资料包含：

1.需要提供房地产买卖与权籍管理中心开具的房地产业务受理收件单原件及复印件，这是办理房子赠与手续的基础文件之一。

2.赠与公证书原件及复印件也是必不可少的，它证明了赠与行为的合法性和真实性。

3.还需要提供契证原件与原房地产证的复印件，这类文件用于确认房子的权属状况和买卖合法性。

4.身份证明原件和复印件也是需要的，以验证赠与人和受赠人的身份。

5.税务机关可能还需要提供其它有关资料，以满足特定的税务审核需要。

房子赠与办税详细步骤

找法网提醒，房子赠与的办税步骤相对明确，包含以下几个步骤：

1.取号，即在税务机关或有关办事机构获得办理业务的号码。

2.纳税申报窗受理审核，即提交有关申报资料并由税务机关进行审核。

3.税务机关核定计税价格，即依据房子的市场价值等原因来确定应缴纳的税额。

4.国库征收窗缴纳税款，即根据核定的税额缴纳相应的税款。

5.回原申报窗领取契证，即完成所有办税步骤后，领取有关的契证文件。

房子赠与的税务处置提示

在办理房子赠与手续时，还应该注意以下几个税务处置方面的提示：

1.房子赠与的税务处置是由税务机关参照房子交易的市场价格核定征收的，这意味着赠与行为或许会产生肯定的税费负担。

2.对于个人通过直系亲属赠与方法获得的住房，再供应时的购房时间根据受赠行为前的购房时间确定；而对于非直系亲属赠与方法获得的住房，则根据发生受赠行为时间确定购房时间。

3.假如受赠人出售受赠房子，还需要以其出售收入减除原捐赠人的购置本钱与赠与和出售过程中支付的有关税费后的余额为应纳税所得额，计征个人所得税。

4.依据国家有关法律、法规的规定，办理房子赠与手续时需要本人到场办理纳税申报；假如确有困难不可以到场，可以书面委托代理纳税申报。

《中国民法典》中关于赠与合同的概念和赠与人任意撤销权及其限制的规定，也为房子赠与行为提供了法律基础和保障。