法拍房房主不配合腾空如何解决

法拍房房主不配合腾空时，法院有权采取强制手段进行强行搬迁，具体规定如下：

1.一旦法院对被实行人的房子进行了司法拍卖，且拍卖成交或以流拍的财产抵债后，被实行人应在规定的时间内搬出房子。

2.若被实行人拒绝搬出，法院则有权依据有关法律规定，采取强制手段进行搬迁。这一手段确保了司法拍卖的严肃性和买受人的合法权益。

3.在实质操作中，法院会第一向被实行人发出搬迁公告，需要其在规按期限内自行搬出，若被实行人逾期未搬，法院则会启动强制实行程序，包含签发通知、责令被实行人履行搬迁义务等。

4.在强制实行过程中，若被实行人拒不到场或拒绝配合，法院仍有权继续实行，并将被搬出的财物运至指定处所。

法拍房强制腾空法律规定

关于法拍房强制腾空，国内法律有明确的规定。

1.依据《最高人民法院关于人民法院民事实行中拍卖、变卖财产的规定》第三十条：

人民法院裁定拍卖成交或者以流拍的财产抵债后，除有依法不可以移交的情形外，应当于裁定送达后15日内，将拍卖的财产移交买受人或者承受人。

被实行人或者第三人占有拍卖财产应当移交而拒不移交的，强制实行。

2.《中国民事诉讼法》第二百五十七条也规定，强制迁出房子或者强制退出土地的有关程序，在强制迁出房子时，法院会签发通知，责令被实行人在指按期间履行搬迁义务。

这一过程中，被实行人的财物会被搬出并运至指定处所，若因拒绝接收而导致损失，则由被实行人自行承担。

法拍房腾空损失责任归属

找法网提醒你，在法拍房腾空过程中，若因被实行人拒绝接收被搬出的财物而导致损失，这一损失应由被实行人自行承担。

1.依据有关法律规定，强制迁出房子被搬出的财物，由人民法院派人运至指定处所，并交给被实行人或其成年家属，若被实行人拒绝接收，则因此导致的损失应由其自行承担。

2.在法拍房买卖中，买受人已经支付了相应的款项并获得了房子的所有权，因此有权需要被实行人按时搬出并出货房子。

3.若被实行人拒绝配合或导致损失，则应承担相应的法律责任，这一规定也提醒被实行人在面临司法拍卖时，应积极履行搬迁义务，防止因拒绝配合而导致非必须的损失。