1、实体门店合同到期房东不退押金如何解决

实体门店合同到期房东不退押金，租客第一可以参考实质状况与房东进行友好协商，明确表达需要退还押金的意愿，并知道房东不退押金的具体缘由。

1.协商未获得一致时，租客可以邀请当地居委会介入，敦促房东履行退还押金的义务，居委会作为中间调解方，总是能有效促进双方达成和解。

2.若协商和调解均无果，租客还可以参考租房合同中有关押金的约定条约，选择申请仲裁或提起诉讼等法律渠道来维权。

3.在申请仲裁或提起诉讼前，租客应仔细审察租房合同，确保我们的权益得到充分保障，并筹备好有关证据材料，如合同文本、押金收据、交流记录等，以证明房东确实存在不退押金的行为。

2、房东不退押金怎么样法律维权

面对房东不退押金的状况，租客在尝试协商和调解无果后，可以通过法律渠道来维权。

1.租客可以参考《民法典》的有关规定，与租房合同中关于押金退还的条约，向仲裁机构或人民法院提起仲裁或诉讼。

2.在仲裁或诉讼过程中，租客需要充分举证证明房东的不当行为，包含但不限于提供租房合同、押金收据、交流记录等证据材料。

3.租客还应明确我们的诉求，即需要房东退还押金及可能产生的利息等损失。

4.仲裁机构或人民法院在受理案件后，将依法进行审理，并依据事实和法律作出公正裁决，若裁决结果支持租客的诉求，房东则需依法履行退还押金的义务。

5.若房东仍不履行，租客还可以申请强制实行，确保我们的合法权益得到切实保障。

3、租房合同房东违约处置方法

法律快车提醒你，租房签协议后，若房东违约，租客应当根据合同约定或法律规定来维护我们的合法权益。

1.租客可以需要房东承担违约责任，违约责任的形式包含但不限于继续履行、采取弥补手段和赔偿损失等。

2.若租房合同中明确约定了违约责任的具体承担方法，租客可以依据合同条约需要房东履行。比如，若合同规定房东违约需支付肯定数额的违约金，租客即可需要房东支付该违约金。

3.若合同未明确约定或约定不清楚，租客则可以依据《民法典》的有关规定来需要房东承担违约责任。

租客需要证明房东确实存在违约行为，并据此需要房东采取适合的弥补手段或赔偿因此导致的损失。

赔偿损失的范围一般包含直接损失和间接损失，具体数额需依据实质状况进行计算和确定。