1、农村房屋没土地证如何解决房地产证

农村房屋没土地证，办理房地产证需要先筹备登记申请书、申请登记房子符合城乡规划的证明等资料，提交后等待审核，一系列审核过后若符合条件即可颁发房地产证。

1.申请人需要筹备并提交一系列重点材料，包含登记申请书、申请人的身份证明、宅基地用权证明或者集体所有建设用地用权证明、申请登记房子符合城乡规划的证明等。

2.具体的步骤为：

（1）申请人提交筹备好的材料并提出申请。

（2）有关部门受理申请，并进行初步审核。

（3）通知申请内容，确保公众知道。

（4）对提交的材料进行进一步审核。

（5）收取有关成本。

（6）将审核通过的信息记载于登记簿。

（7）颁发房地产证。

这一过程确保了农村房地产的合法性和规范性，保护了土地权利人的合法权益。

2、无土地证农村房屋办证材料

对于无土地证的农村房屋，办证所需材料同样严格且具体，还应该注意以下几个方面：

1.登记申请书：需要详细、准确地填写，包含房子的基本信息、申请人的联系方法等。

2.申请人的身份证明：身份证、户口本等有效证件，确保申请人的身份真实无误。

3.宅基地用权证明或集体所有建设用地用权证明：这是证明房子合法性的重点材料，需要提供。

4.其他必要材料：可能包含房子测绘报告、村民住房平面图等，这类材料能够帮助确定房子的具体地方和面积。

3、农村自建房无土地证影响

法律快车提示农村自建房假如没土地证，将会带来一系列不好的影响：

1.没土地证意味着很难知道在土地用权上是不是设定了抵押权，从而没办法准时避免风险。

2.没土地证也很难发现开发商是不是存在违规用地的状况，这可能致使购房者的权益遭到损害。

3.没土地证的二手房买卖将遭到影响，由于房产上市买卖需要出示房子权证和国有土地用权证。在拆迁补偿时，没土地证的房子也会会遭受损失。