1、物业费不给发票不交可以吗合法吗

不交物业费并以未给发票为由抗辩是不合法的。

1.物业公司在收取物业费后，应当开具相应的发票给业主，这是物业公司遵守国内税收管理法的必要行为。

2.假如物业公司在收取成本后拒绝开具发票，业主有权需要物业公司在规定时间内补开增值税发票。业主在交费后，可以先行需要物业开具收据作为临时凭证。

3.这并不意味着业主可以以此为由拒绝缴纳物业费。

（1）物业费的缴纳是业主与物业公司之间基于物业服务合同而产生的义务，业主不可以以未开具发票为由拒绝履行这一义务。

（2）不然，物业公司有权依据物业服务合同及有关法律法规，采取合法方法追缴物业费，甚至可能通过法律渠道维护自己权益。

2、物业管理费包括什么成本

法律快车提醒你，物业管理费是业主为获得物业服务而支付的成本，它主要包含以下几类：

1.管理、服务职员的薪资和按规定提取的福利费。

（1）这部分成本涵盖了物业管理职员和服务职员的基本薪资、福利费、加班费和服饰费等。

（2）这类成本的测算一般依据所管理物业的档次、种类和总建筑面积来确定。

2.公共设施、设施平时运行修理及保养费也是物业管理费的要紧组成部分。

（1）这包含公共建筑内的各种土建零修费、给排水平时运行、修理及保养费、电气系统设施修理保养费等。

（2）这类成本确保了公共设施和设施的正常运行和准时修理。

3.绿化管理费也是物业管理费的一项内容。

（1）它涵盖了小区环境绿化的保养维护成本，如绿化工具费、劳保用品费、绿化用水费等。

（2）这类成本保证了小区环境的整洁和美观。

4.清洗卫生费也是物业管理费的一部分。

（1）它包含清洗工具、劳保用品、卫生防疫杀毒费等。

（2）这类成本确保了小区环境的卫生和整洁。