1、房租押金不给退打什么电话
房租押金不给退,承租人可以打12345电话转接举报,或是拨打12315到买家协会咨询投诉。这是针对中介或房东不退押金状况的有效举报渠道。
1.在遭遇押金不退的问题时,承租人第一应尝试与房东或中介进行友好协商,若协商无果,则可以通过上述电话途径进行投诉举报,以维护自己合法权益。
2.承租人还可以参考实质状况,邀请居委会等有关机构敦促房东或中介履行退还押金的义务。
2、房东不退押金处置方法
面对房东不想退押金的状况,承租人可以采取以下处置方法:
1.协商与起诉:
承租人应尝试与房东进行协商,知道不退押金的具体缘由,并寻求解决方法。
若协商未能达成一致,承租人则可以筹备相应的材料,如出租合同、押金收据等,向法院提起诉讼,需要房东返还押金并承担违约责任,承租人应确保自己行为符合法律法规,防止采取过激行为。
2.充分筹备证据:
在起诉前,承租人应确保自己证据充分,可以证明出租关系确实存在且已经结束,同时证明自己没违反出租合同中需要赔偿房东的条约。
为此,承租人平常应注意保留租房有关信息及用状况,如聊天记录、转账记录等,以备不时之需。
3.法律依据:《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担违约责任。
因此,在房东无故不退押金的状况下,承租人完全有权依据法律法规需要房东承担违约责任。
3、租房纠纷的解决方法
法律快车提醒你,租房纠纷的解决方法主要包含以下几种:
1.协商解决:
当发生租房纠纷时,双方应第一尝试通过友好协商的方法解决,可以邀请一位无利害关系的人作为见证人,以确保协商过程的公正性和透明度。
在协商过程中,双方应充分表达各自的看法和诉求,并寻求双方都能同意的解决方法。
2.请求调解:
若协商未能达成一致,则可以向居民自治组织(如居委会)或有关部门(如房管所)请求调解。
调解职员会帮助双方进行交流,寻求妥善的解决方法。在此过程中,双方应维持冷静和理性,防止情绪化的行为影响调解成效。
3.提起民事诉讼或申请仲裁:
若协商和调解均未能解决问题,则双方可以根据房子出租合同中约定的方法提起民事诉讼或申请仲裁。
在此过程中,双方应提供充分的证据支持各自的倡导,并同意法院的裁决或仲裁机构的裁决结果,双方也应尊重法律程序和裁决结果,积极履行相应的义务和责任。