70年产权到期了如何解决还可以卖吗

70年产权到期了需要续期，房子可以继续卖。

1.70年产权是指住宅用地的用法年限，而非房子所有权年限。当70年产权到期后，土地收归国有，但地上建筑物的所有权仍是业主，因此，业主有权对房子进行处置，包含供应。

2.在供应前，业主需要知道并遵守有关法律法规。依据《民法典》第一百四十九条的规定，住宅建设用地用权期间届满的，自动续期。

3.这意味着，虽然产权年限到期，但业主仍可以继续居住并享有房子的用法权。假如业主计划供应房子，应确保房子产权证等手续齐全，并告知用户关于产权年限及续期的有关状况。

4.在供应过程中，业主可能还需要依据当地的地价水平补交土地出让金等成本。具体补交金额和步骤需咨询当地房产管理部门或专业律师。

70年产权到期怎么样续期

找法网提醒，关于70年产权到期后怎么样续期的问题，有关法律法规已有明确规定。

1.依据《民法典》及《城市房产管理法》的有关规定，当土地用权出让合同约定的用法年限届满时，土地用户需要继续用土地的，应当至迟于届满前一年申请续约。

2.续约步骤一般包含以下几个步骤：

业主需向当地房产管理部门提交续约申请，并提供有关证明材料。

房产管理部门将对申请进行审核，并评估土地价值。

依据评估结果，业主需要补交土地出让金等成本，并重新签订土地用权出让合同。

应该注意的是，不同区域的续约步骤和成本标准可能有所不同。因此，在申请续约前，业主应咨询当地房产管理部门或专业律师，知道具体的续约步骤和成本标准。

70年产权到期不续期的后果

1.假如70年产权到期后，业主未按时申请续约或未通过续约审批，那样土地将被国家收回。此时，业主将失去对土地的用法权，但地上建筑物的所有权仍是业主。

然而，因为房子没办法继续打造在原有些土地上，业主可能面临房子没办法正常用或价值贬值的风险。

2.假如业主未按时补交土地出让金等成本，也会致使续约失败。在这样的情况下，业主同样将失去对土地的用法权，并可能面临一系列法律后果。

因此，为了防止非必须的损失和风险，业主应在产权到期前准时知道并遵守有关法律法规和续约步骤。