1、借款人不还款担保人如何追责

当借款人不还款时，担保人需要明确我们的责任与追责渠道，具体如下：

1.假如担保方法为连带担保责任，银行或债权人可以同时向借款人和担保人倡导债权，也有权单独向其中一方倡导。

2.一旦担保人承担了还款责任，依据法律规定，担保人有权向借款人进行追偿，即需要借款人归还担保人已支付的款项。

3.在实质操作中，假如担保人没其他财产，仅有一套用于居住的房子，一般情况下，法院不会强制拍卖这套房子来追偿债务。

4.担保人仍需与银行或债权人进行交流，明确自己的经济情况，并尝试协商出一个适当的还款策略。

5.假如银行或债权人坚持需要担保人承担全部或部分债务，担保人可能需要通过法律渠道来维护我们的合法权益。

2、担保人承担责任的法律规定

法律快车提醒，关于担保人承担责任的法律规定，主要依据《中国民事诉讼法》等有关法律法规。

1.依据这类规定，对于已经设定抵押的房子，人民法院有权进行查封，并依据抵押权人的申请，依法进行拍卖、变卖或者抵债。

2.特别应该注意的是，即便被实行人的房子是其及其所扶养家属的唯一住所，人民法院在裁定拍卖、变卖或者抵债后，也会给予肯定的宽限时，让被实行人主动腾空房子。

3.在宽限时内，被实行人应主动搬离房子，而人民法院不能强制迁出。假如宽限时届满后，被实行人仍未搬离，人民法院有权作出强制迁出裁定，并根据有关法律程序实行。

4.在此过程中，假如被实行人没办法自行解决居住问题，经人民法院审察属实，申请实行人（如银行或债权人）可能需要为被实行人及其所扶养家属提供临时住房。