房地产中介的问题向什么部门投诉
房地产中介的问题,受害人可以向当地房产行政主管部门,即住房和城乡建设局进行投诉。
1.依据法律规定,国务院建设行政主管部门归口管理全国房产中介服务工作,这意味着在国内,房产中介服务的有关问题都可以找到对应的上级管理部门进行投诉和反映。
2.省、自治区、直辖市建设行政主管部门也归口管理本行政地区的房产中介服务工作,这进一步确保了在不同区域,房地产中介的问题都能得到准时有效的处置。
3.县级以上地方人民政府房地产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定,这也为受害人提供了明确的投诉途径和路径。
2、房子买方违约要给中介费吗?
找法网提醒,在房子交易过程中,假如买方违约,仍然需要支付中介费。
1.依据《民法典》的有关规定,居间人促成合同成立的,委托人应当根据约定支付报酬。
2.当然,假如买方觉得中介服务存在缺陷或问题,可以通过法律渠道进行维权,但这并不影响其支付中介费的义务。
因此,在签订房子交易合同时,买方应充分知道中介服务的内容和成本标准,并小心考虑自己的履约能力,以防止非必须的纠纷和损失。
居间合同毁约纠纷怎么样起诉?
1.针对居间合同毁约纠纷的起诉问题,第一需要筹备有关的起诉材料。这类材料包含民事起诉书、主要证据材料复印件、原告身份证复印件等。
2.假如委托别人或律师进行诉讼,还需要提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件等。
3.在筹备好起诉材料后,可以根据以下诉讼步骤进行起诉:
由原告起诉至法院;
法院受理后将起诉书副本送达被告;
被告在15日内提交答辩状;
法院在5日内将答辩状副本送达原告;
假如被告不提交答辩状,不影响审理;
法庭调查阶段和法庭辩论阶段;
由法院依法作出判决;
假如判决前可以调解的,还可以进行调解;
调解不成的,应当准时判决并宣告判决结果。