1、房屋赠与协议需要公证吗

房屋赠与协议是不是需要公证？这是一个在房地产买卖中容易见到的问题。

从法律层面来看，房屋赠与协议并不是需要要公证。

通常来讲，只须双方当事人自愿达成赠与的意思表示，且签订了合法有效的协议，该协议就具备法律效力。

然而，公证具备肯定的优势。

公证可以增加赠与协议的公信力，使其在法律上更具权威性。

假如日后发生纠纷，经过公证的赠与协议更容易被法院采信，能有效保障双方的权益。

另外，一些地方的房地产管理部门在办理房地产过户流程时，或许会需要赠与协议经过公证。

这是为了确保房地产买卖的合法性和真实性，防止出现纠纷和风险。

所以，是不是需要公证房屋赠与协议，要依据具体状况来决定。

假如双方信赖度高，且对协议的有效性有足够的把握，不公证也可以。

但假如担忧日后出现纠纷，或者当地房地产管理部门有需要，那公证会是一个更稳妥的选择。

在决定是不是公证时，双方应充分交流，知道有关法律规定和风险，做出明智的决策。

2、房屋赠与协议公证后就不可撤销了

这种说法不完全准确。通常情况下，经过公证的赠与合同，赠与人一般不能任意撤销。依据《民法典》规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但经过公证的赠与合同除外。

不过，存在特殊情形。若受赠人紧急侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务，此时赠与人可以自了解或者应当了解撤销事由之日起一年内行使法定撤销权，即使赠与协议经过公证，也能撤销赠与。另外，因受赠人的违法行为导致赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以自了解或者应当了解撤销事由之日起六个月内撤销赠与。

3、房屋赠与未公证协议有法律效力吗

房子赠与未公证的协议一般是具备法律效力的。赠与合同是赠与人将我们的财产免费给予受赠人，受赠人表示同意赠与的合同，是诺成性合同，自双方意思表示一致时成立生效，并不以公证作为生效要件。

只须赠与协议是双方真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，不损害国家、集体和别人合法权益，即使未经公证也是有效的。不过，经过公证的赠与合同，赠与人一般不可以随便撤销。而未公证的赠与合同，在赠与财产权利转移前，除具备救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同外，赠与人可以撤销赠与。所以，未公证的房子赠与协议虽有效，但存在肯定变数。

在探讨房屋赠与协议需要公证吗这一问题时，大家了解公证并不是强制需要，但能增强协议的证明力。而当涉及房屋赠与协议，还有一些紧密有关的拓展问题值得关注。譬如，未经公证的赠与协议在何种状况下会被认定无效？与房屋完成赠与后，若出现赠与人经济情况显著恶化，严重干扰其生产经营或家庭生活的，能否撤销赠与？这类都是在实质的房地产赠与过程中可能遇见的状况。假如你对房屋赠与协议的公证与否、效力问题，或是后续可能的撤销等状况存在疑问，快点点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。