居民小区内车位的归属和用是怎么样规定的？

《中国民法典》

第二百七十五条、建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过供应、附赠或者出租等方法约定。

第二百七十六条、建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当第一满足业主的需要。

业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部推荐有所有叹。对专有部分以外的共有部推荐有共有权一同管理的权利。小区内规划用于停放汽车的车位、车库，开发商可以供应、附赠或者出租给业主。对于占用小区道路修建的停车位。产权不在开发商而在全体业主手上，可以由业主大会讨论决定怎么样进行借助。

居民小区的电梯坏了、屋顶漏水了，怎么样修理？

《中国民法典》

第二百八十一条、建筑物及其附属设施的修理资金，是业主共有。经业主一同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的修理、更新和改造。建筑物及其附属设施的修理资金的筹集、用状况应当按期公布。

紧急状况下需要修理建筑物及其附属设施的。业主大会或者业主委员会可以依法申请用建筑物及其附属设施的修理资金。

电梯损毁、屋顶漏水等可以用建筑物及其专用设施的修理资金进行修理。

建筑物及其附属设施修理资金，有时也称“专项修理资金”，是指依据法律规定打造的专门用于住宅共用部位、共用设施设施保修期满而进行大规模修理，与坏旧部分的更新和改造的资金，以使具维持正常用功能，或者不断提升其用效错，或者使其具备新的效能。

居住权需要经登记才能设立吗？

《中国民法典》

第三百六十六条、居住权人有权根据合同约定，对别人的住宅享有占有、用的用益物权，以满足生活居住的需要。

第三百六十八条、居住权免费设立，但当事人另有约定的除外.设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

第三百六十九条、居住权不能出售、继承。设立居住权的住宅不能出租，但当事人另有约定的除外。

第三百七十条、居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当准时办理注销登记。

登记是居住权设立的必经程序

日常，为了切实保障居住权生活活和居住的需要，应当准时办理居住仅登记。同时，假如别人恶意通过哄骗、胁迫等方法获得居住权，房子的实质权利人也可以通过倡导该居位权没经过登记而不具备法律效力，来维护我们的权利。

4、法律怎么样保护土地经营权的流转？

《中国民法典》

第三百三十九条、土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方法向别人流转土地经营权。

第三百四十一条、流转期限为五年以上的土地经营权，自流转合同生效时设立。当事人可以向登记机构申请土地经营权登记；未经登记，不能对抗善意第三人。

允许土地经营权流转的规定是对农村土地所有收、承包仅、经营仅“三权分置”改革的进一步落实，有益于合理规划，高效借助农村土地资源。允许对土地经营权合同进行登记，使其具备对抗善意第三人的效力，则有益于预防承包方随便解除合同或同时将土地经营权出售给不一样的入，保护土地经营权人的利益。

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