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能否申请法院强制实行被实行人与配偶共有些房地产?

www.hpplm.com 2025-01-24 房产纠纷

可以。

人民法院可以查封、扣押、冻结被实行人占有些动产、登记在被实行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。对被实行人与别的人共有些财产,人民法院可以查封、扣押、冻结,并准时公告共有人。但在拍卖时,只能将拍卖价款中是被实行人的财产份额用于偿还所负债务,不能损害夫妻间另一方的财产份额。

拓展说明:

共有人协议分割共有财产,并经债权人认同的,人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被实行人享有份额内的财产;对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结,人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请实行人代位提起析产诉讼的,人民法院应当准许。诉讼期间暂停对该财产的实行。对于涉及共有房子的实行,如共有人没对共有房子进行协议分割或提起析产诉讼,债权人(申请实行人)可以向法院代位提起析产诉讼,请求法院确定房子共有人的共有份额。

Tags: 综合咨询

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