老房子漏水找什么部门

面对老房子漏水问题，业主应第一联系物业或开发商进行协商解决。

1.物业和开发商作为房子管理和建设的责任方，对房子漏水问题负有最重要责任。

2.假如协商无果，业主可以进一步向政府主管部门如建设局、质监局等投诉和反映，寻求官方介入解决。

3.若以上渠道均未能解决问题，业主可以依法向人民法院提起民事诉讼，通过法律渠道维护自己权益。

处置漏水的责任主体

处置老房子漏水问题的责任主体应依据具体状况确定。

1.在房子质保期内，如发生漏水问题，开发商应承担免费修理责任。

2.质保期外，则需依据漏水缘由来确定责任方。

若因房子本身水平问题致使漏水，业主应联系业委会启动大修修理基金进行修理；

若因业主用或装修不当导致漏水，业主应自行承担修理责任；

若因公共设施老化或损毁致使漏水，则由物业管理公司承担修理责任。

漏水事宜的解决方法

1.在处置老房子漏水问题时，业主应优先通过协商方法解决。可以与物业、开发商或相邻业主进行交流，寻求双方都能同意的解决方法。如协商无果，可以寻求法律渠道解决。

2.在此过程中，业主应保留有关证据，如漏水照片、修理记录等，以便在诉讼中证明我们的权益。

3.业主还可以咨询专业律师或法律机构，知道有关法律法规和政策，以便更好地维护自己权益。

4.为了防止类似问题第三发生，业主在装修房子时应选择具备法律主体资格的装修公司，并在合同中明确约定出现问题时的处置策略。

老房子漏水还可能涉及房子所有权归属问题，你有有关的法律疑惑吗？快在找法网留言，让大家助你解决吧！