农村房子交易合同效力认定和处置原则：对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房子交易，合同应当认定有效；对于将房子供应给本乡以外的职员的如获得有关组织......大伙一块儿和华律网记者来认识下。

农村房子交易合同效力的处置原则

农村房子交易合同效力认定和处置原则：对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房子交易，合同应当认定有效；对于将房子供应给本乡以外的职员的如获得有关组织和部门批准，合同可以认定有效；对于将房子供应给本乡以外的职员未经有关组织和部门批准，合同应作无效处置。

《土地管理法》第六十二条

农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不能超越省、自治区、直辖市规定的规范。农村村民住宅用地，由乡镇人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，根据本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

《民法典》第二百一十五条

当事人之间订立有关设立、变更、出售和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；没有办理物权登记的，不影响合同效力。